Департамент налоговой и таможенно-тарифной 
политики Министерства финансов Российской 
Федерации
 
Письмо
16 июня 2008

N 03-04-05-01/204


     Ответ:  Департамент  налоговой   и   таможенно-тарифной     политики
рассмотрел Ваше письмо по вопросу  получения  имущественного   налогового
вычета по налогу на доходы физических лиц и в  соответствии  со   статьей
34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
     В соответствии с подпунктом 2  пункта  1  статьи  220    Кодекса при
определении размера  налоговой  базы  налогоплательщик  имеет    право на
получение  имущественного  налогового  вычета,  в  частности,  в   сумме,
направленной  на  погашение  процентов  по  целевым  займам   (кредитам),
полученным от  кредитных  и  иных  организаций  Российской    Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или   доли
(долей) в них.
     При pacчете общего размера имущественного налогового  вычета   могут
быть  учтены  суммы  документально  подтвержденных  расходов  по   уплате
процентов по целевым займам (кредитам), принимаемые к зачету в   отчетном
налоговом периоде, на основании налоговой декларации.
     В соответствии с  положениями  Гражданского  и  Семейного   кодексов
Российской  Федерации  имущество,  нажитое  супругами  во  время   брака,
является их совместной собственностью.
     Из этого следует, что если оплата процентов  по  займу,   фактически
израсходованному на приобретение квартиры, была произведена за счет общей
собственности супругов,  оба  супруга  могут  считаться    участвующими в
расходах по погашению процентов.
     Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в
сумме  уплаченных  процентов  по  целевым  займам  имеют  оба   супруга
(созаемщики), заключившие кредитный договор на приобретение  квартиры   в
долевую собственность, независимо от того, на кого из супругов оформлены
документы по оплате процентов по целевому кредиту.

Заместитель директора Департамента                         С.В. Разгулин