Моя мама умерла 10 лет назад (2000 году). Ей от ее матери в наследство остался земельный участок и строение на нем в г. Калуге. Оформлением наследства моей матери занималась родственница по доверенности. Когда я вступала в права наследства моей матери (она проживала в г. Вольске) родственница переехала жить в Москву и связь с ней была прервана. Забрать документы на дом и участок не было возможности. Недавно меня нашла родственница и сообщила, что документы все оформлены и находятся у нее, а на нашем участке появился новый хозяин, который снес наше строение и построил новый дом.
ВОПРОС: могу ли я вступить в права наследства моей матери и куда мне надо обратиться: по месту жительства матери или по месту нахождения строения? Будет ли являться уважительной причиной в суде отсутствие связи с родственницей ?